114年度拍字第265號

聲  請  人  高雄銀行股份有限公司

法定代理人  陳勇勝  

非訟代理人  張德倫  

上列聲請人與相對人楊欣璇間請求拍賣抵押物事件，聲請人應於收受本裁定之日起5日內，補正下列事項，逾期即駁回其聲請，特此裁定。

壹、應補正之事項：

    一、相對人楊欣璇之最新戶籍謄本（記事勿省略）。

    二、如附表所示不動產(含土地及建物)之最新第一類不動產登記謄本。

    三、更正聲明為：相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

    四、催告函及回執（載明最高限額抵押權設定金額、實際借款金額、未清償餘額等）。

    五、釋明請求金額新台幣（下同）5,663,904元如何計算而來？應提出債權明細表，分別列明本金、利息（載明計息期間、利率、金額）、違約金各若干？及各該項目、金額，依據之契約條項款為何？同時依各項目、金額順序檢具足資認定之釋明文件。【1、並應注意利息不得滾入原本再計利息（民法第207條）。2、違約金若可認係損害賠償金額之預定，不得復請求遲延利息（最高法院62台上字1394號判例）。3、信用卡、現金卡債務自104年9月1日起，週年利率不得逾16%。4、利息、違約金均不得逾本金年息16%(桃院107年訴字第1470號民事判決意旨、民法第252條、最高法院109年台上1031號、102年台上1606號民事判決意旨參照)】。

    六、提出與不動產最新第一類謄本登載相符、內容明確之不動產附表三份；聲請人有提出正確附表之義務，聲請人應自行核對不動產最新第一類登記謄本之地號、建號、面積、權利範圍與聲請人提供之不動產附表所載內容是否相符；本裁定後檢具附表僅供參考。

    七、如聲請人逾期未補正，或補正錯誤、補正不完整，將全

        部駁回其聲請。

貳、本裁定不得抗告。

中    華    民    國    114   年    11    月    21    日

                  簡易庭法      官  張金柱