115年度審訴字第1028號

原      告  財政部國有財產署北區分署

法定代理人  趙子賢  

訴訟代理人  程光儀律師

被      告  玖華金屬工業有限公司

法定代理人  楊偉華  

一、上列當事人間請求拆屋還地等事件，原告起訴未據繳納足額裁判費。查本件原告主張其為坐落桃園市○鎮區鎮○段0000地號土地（下稱系爭土地）之所有權人，被告以工廠設施、鐵皮廠房無權占用系爭土地，爰依民法第767條第1項、第179條之規定，於民國115年4月8日（本院收狀日）提起本件訴訟，並聲明：㈠被告應將坐落系爭土地上如起訴狀附圖所示「門牌號碼為桃園市○鎮區○○路○段000巷00號旁廠區相關設施、鐵皮廠房」拆除、移除騰空後，將其占用面積共612.07平方公尺（實際面積以測量為準）之土地返還予原告。㈡被告應給付原告新臺幣（下同）37,230元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息；另應自115年3月1日起至返還前項土地之日止，按月給付原告7,395元。

二、基此，本件原告訴之聲明㈠之訴訟標的價額，應以被告占用系爭土地之面積，於起訴時之交易價額核定之；而經本院依職權查詢內政部不動產交易實價查詢服務網，查無系爭土地起訴時之實際交易價額，亦無鄰近區域條件相似之土地（一般農業區、農牧用地）交易實價可供參酌，爰以系爭土地115年度公告現值每平方公尺14,400元為準據，參以原告陳報被告無權占用系爭土地之面積暫為612.07平方公尺，則被告占用系爭土地面積範圍於起訴時之交易價格為8,813,808元（計算式：612.07㎡×14,400元/㎡＝8,813,808元）。又訴之聲明㈡請求被告給付起訴前相當於租金之不當得利，係附帶請求於起訴前已可確定之數額，應併計其價額，至請求被告給付起訴後之法定遲延利息及相當於租金之不當得利，依民事訴訟法第77條之2第2項規定，不併算其價額；是本件原告請求被告給付起訴前相當於租金之不當得利，可確定之數額為37,230元、9,121元〈計算式：7,395元（115年3月1日起至同年月31日止）＋1,726元（同年4月1日起至同年月7日止、7,395元×7/30日＝1,726元、元以下四捨五入）＝9,121元〉，則原告訴之聲明㈡之訴訟標的價額核定為46,351元（計算式：37,230元＋9,121元＝46,351元）。

三、從而，本件訴訟標的價額合併計算後，核定為8,860,159元（計算式：8,813,808元＋46,351元＝8,860,159元），應徵第一審裁判費105,279元，扣除原告已繳納105,162元後，原告應再補繳117元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。

中    華    民    國    115    年    6    月    18    日

                  民事審查庭   法  官 黃漢權

正本係照原本作成。

如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗

告費新台幣1500元。     

中    華    民    國    115   年    6     月    22    日

                              書記官  陳今巾