臺灣桃園地方法院民事裁定
115年度訴字第220號
原 告 來鑫天下大樓管理委員會
法定代理人 李玉珠
被 告 信霖廣告企業有限公司
法定代理人 吳美英
訴訟代理人 許建益
上列當事人間請求損害賠償等事件，本院裁定如下：
主 文
本件改依簡易程序由受命法官獨任審理。
理 由
一、按關於財產權之訴訟，其標的之金額或價額在新臺幣（下同）500,000元以下者，適用本章所定之簡易程序，民事訴訟法第427條第1項定有明文。次按通常訴訟事件因訴之變更或一部撤回，致其訴之全部屬於民事訴訟法第427條第1項之範圍者，承辦法官應以裁定改用簡易程序，並將該通常訴訟事件報結後改分為簡易事件，由原法官或受命法官依簡易程序繼續審理，同一地方法院適用簡易程序審理事件事務分配辦法第4條第1項亦有明文。
二、查原告起訴時聲明為：㈠被告應給付原告新臺幣（下同）300,000元，及自民國113年8月21日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息；㈡承租廣告牆面應自行清除完成，恢復原狀歸還原告；㈢另自廣告牆面清除歸還原告期間之租金賠償，且經本院以114年度審訴字第306號裁定核定訴訟標的價額為602,604元（見本院卷第13至14頁）。
三、原告嗣於115年4月16日準備程序期日變更訴之聲明為：㈠被告應給付原告242,000元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息；㈡被告應將桃園市○○區○○街00號建物外牆之廣告清除，並將牆面返還原告；㈢被告應自114年6月21日起至返還聲明第2項所示外牆之日止，按月給付原告22,000元（見本院卷第172頁）。其變更後聲明第1項金額為242,000元；第2項之價額業經本院114年度審訴字第306號裁定核定為12,500元（見本院卷第14頁），並未變更；聲明第3項之請求僅有114年6月21日之22,000元係在起訴日（114年7月1日）前發生，其餘部分則屬起訴後之附帶請求，不併算其價額。故原告變更聲明後之訴訟標的價額僅276,500元（計算式：242,000+12,500+22,000=276,500），已屬民事訴訟法第427條第1項規定應適用簡易程序之範圍，爰由本院合議庭裁定改行簡易程序，並由受命法官依簡易程序獨任繼續審理。
四、爰裁定如主文。
中 華 民 國 115 年 6 月 12 日
民事第三庭 審判長法 官 游智棋
法 官 林靜梅
法 官 林宇凡
正本係照原本作成。
本裁定不得抗告。
中 華 民 國 115 年 6 月 12 日
書記官 吳昕蘅