114年度司拍字第69號

聲  請  人  台中商業銀行股份有限公司

法定代理人  李瑞倉  

相  對  人  陳家財兼陳國清之繼承人

            王麗秀  

            陳政杰即陳國清之繼承人

            陳慶哲即陳家福之繼承人即陳國清之再轉繼承人

上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣肆仟伍佰元，由相對人連帶負擔。

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之；民法第873條、第881條之17分別定有明文。次按除另有規定外，繼承人自繼承開始時，承受被繼承人財產上之一切權利、義務。並於因繼承所得遺產範圍內，負清償責任。民法第1148條，復有明確規定。再按債務人因繼承、強制執行、徵收或法院之判決，對登記前已取得不動產物權者，執行法院得因債權人之聲請，以債務人費用，通知登記機關登記為債務人所有後而為執行。強制執行法第11條第3項定有明文。依此規定，抵押權人於抵押人死亡後，聲請法院為拍賣抵押物之裁定時，自不以抵押人之繼承人已辦理繼承登記為必要（最高法院85年度台抗字第206號裁定意旨參照）。

二、本件聲請意旨略以：相對人陳家財、王麗秀、第三人陳國清於民國86年11月17日以附表所示不動產，為擔保其與債務人陳家財即豐成碾米工廠對聲請人所負債務之清償，設定本金最高限額新臺幣（下同）35,000,000元之抵押權，存續期間自86年11月5日起至116年11月5日止，債務清償日期依照各個債務契約所約定，並經辦妥登記在案。嗣相對人陳家財於94年1月12日邀同相對人王麗秀、第三人陳國清為連帶保證人向聲請人借款19,000,000元，詎自114年1月20日起即未依約繳納本息，尚欠聲請人17,978,087元及利息、違約金，依其等約定，所借款項已視為全部到期等語，爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書暨其他約定事項、借據暨約定書、繼承系統表、戶籍謄本、家事公告查詢結果等影本及土地、建物登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。

七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　114 　年　　10　　月　　7 　　日

　　　　　　　　　　　　　司法事務官  吳鴻銘

附註：

一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。

二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀

　　聲請。