114年度司拍字第72號

聲  請  人  沈敬人  

            蔡勝德  

上  二  人

送達代收人  林宏信  

相  對  人  綠園家建設有限公司

法定代理人  鄭麗珍  

相  對  人  鄧勇男  

上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣參仟元，由相對人連帶負擔。

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國113年10月8日向聲請人借用新臺幣（下同）6,500,000元，約定清償期為113年12月7日，並以附表所示之不動產為擔保，設定6,500,000元之普通抵押權（聲請人沈敬人、蔡勝德債權額比例各為2分之1），該抵押權已於113年10月11日辦妥登記在案。詎清償期屆至後，相對人不依約清償等語，爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、消費借貸契約書等影本及土地登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。

三、本件聲請經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　114 　年　　9 　　月　　11　　日

　　　　　　　　　　　　　司法事務官  吳鴻銘

　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　

附註：

一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。

二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀

　　聲請。