114年度司拍字第79號

聲  請  人  台中商業銀行股份有限公司

法定代理人  李瑞倉  

相  對  人  吳嘉禎  

            吳嘉信  

上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣參仟元，由相對人連帶負擔。

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之；民法第873條、第881條之17分別定有明文。次按除另有規定外，繼承人自繼承開始時，承受被繼承人財產上之一切權利、義務。並於因繼承所得遺產範圍內，負清償責任。民法第1148條，復有明確規定。

二、本件聲請意旨略以：第三人吳敏雄於民國107年5月1日以附表所示不動產，為擔保其與債務人許聖萍對聲請人所負債務之清償，設定最高限額新臺幣（下同）2,220,000元之抵押權，擔保債權確定期日為137年3月30日，債務清償日期依照各個債務契約所約定，並經辦妥登記在案。嗣債務人許聖萍於107年3月29日邀同第三人吳敏雄為一般保證人向聲請人借款1,850,000元，並訂立借據暨約定書為據，借款期間自107年5月7日至117年5月7日，詎自114年4月7日起即未依約繳納本息，尚欠聲請人643,199元及利息、違約金，依其等約定，所借款項已視為全部到期。茲第三人吳敏雄於113年10月13日死亡，由其繼承人繼承其一切權利義務，並辦畢分割繼承登記由相對人吳嘉禎、吳嘉信繼承附表所示不動產所有權等語，爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書暨其他約定事項、消費者貸款借據暨約定書、催告書暨掛號郵件執據等影本及土地、建物登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。

四、本件聲請經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。

七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　114 　年　　11　　月　　5 　　日

　　　　　　　　　　　　　司法事務官  吳鴻銘

附註：

一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。

二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀

　　聲請。