| 序號 |
裁判字號 （內容大小） |
裁判日期 |
裁判案由 |
| 1. |
臺灣臺東地方法院 112 年度 訴 字第 122 號民事判決（11K） |
113.11.18 |
塗銷抵押權登記 |
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...權擔保之範圍。是該抵押權確定後，現既已無擔保之債權存在，基於確定後抵押權之從屬性，其抵押權即應歸於消滅，其設定登記已妨害原告就系爭土地所有權之圓滿行使，從而，原告依民法第767條第1項中段之規定，請求朝元公司如主文第4項所示之抵押權登記予以塗銷，為有理由，應予准許。六、... |
| 2. |
臺灣臺東地方法院 112 年度 訴 字第 101 號民事判決（27K） |
113.11.13 |
遷讓房屋等 |
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...付7,203元相當於租金之不當得利部分，應屬有據，至其請求超逾此數額部分，難謂有據，不應准許。伍、從而，原告備位之訴部分，本於系爭土地所有權人地位，依民法第767條第1項前段、中段及第179條規定，請求被告應將系爭土地上如附圖所示編號（a）、（b）、（c）、（d）部分之... |
| 3. |
臺灣臺東地方法院 112 年度 簡上 字第 24 號民事判決（20K） |
113.11.06 |
拆屋還地 |
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...物占有系爭土地，致被上訴人就系爭土地無法為完全之使用，上訴人復未能就其合法占有權源提出證據以為證明，則被上訴人提起原審訴訟係為貫徹土地所有權人權益之合法行使，以發揮土地之經濟效益，並無專以損害他人為主要目的，難謂有違反誠信原則、構成權利濫用之情事。故上訴人上開所辯，並不... |
| 4. |
臺灣臺東地方法院 110 年度 簡上 字第 23 號民事判決（14K） |
113.10.16 |
拆屋還地 |
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...圖一所示編號A、B、C、D部分地上物（即系爭地上物）即為許榮元於89年11月30日取得包含系爭土地在內之重測前海端段613-3地號土地所有權當時之房屋、地上物，則兩造就此部分土地即有租賃關係存在，上訴人有繳付租金之義務，並非無權占有。至上訴人未依租賃之性質使用系爭土地，... |
| 5. |
臺灣臺東地方法院 113 年度 補 字第 352 號民事裁定（3K） |
113.10.08 |
返還土地等 |
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...孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項；第77條之2第1項本文及第2項分別定有明文。又土地所有權人，依民法第767條所有物返還請求權請求土地占有人返還土地，其訴訟標的之價額，應以該土地起訴時之交易價額為準計算。又所謂交易價格，... |
| 6. |
臺灣臺東地方法院 113 年度 訴 字第 96 號民事判決（5K） |
113.09.27 |
塗銷土地抵押權登記 |
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...（下稱系爭抵押權）。惟被告未交付任何金錢予鄭敏秀，是鄭敏秀與被告並無實際之債權債務發生。原告嗣於99年9月8日向鄭敏秀購買取得系爭土地所有權，並於同年10月5日辦理所有權移轉登記完竣，而系爭土地之抵押權登記狀態，與系爭土地之實際權利狀況不符，並對伊之所有權行使造成妨礙。... |
| 7. |
臺灣臺東地方法院 113 年度 訴 字第 16 號民事裁定（13K） |
113.09.27 |
袋地通行權 |
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...子等節，即認原告有難以通行之情事。再調整、改善該私設通路對原告縱有成本較高之情形，惟審酌土地所有人不能因求自己最大之便利，致對相鄰土地所有權人造成逾越必要程度之損害，自難僅為節省原告之勞費，即認其得行使袋地通行權行經被告所有之系爭497地號土地。6.準此，應認原告就其所... |
| 8. |
臺灣臺東地方法院 113 年度 訴 字第 3 號民事判決（7K） |
113.09.16 |
返還土地等 |
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...1項、第767條第1項前段、第821條及第179條分別定有明文。又無權占有他人土地，可能獲得相當於租金之利益，復為社會通常之觀念，土地所有權人自得向無權占有人請求相當於租金之不當得利（最高法院61年台上字第1695號判決意旨參照）。㈢被告承租系爭土地占有範圍為如附圖所示... |
| 9. |
臺灣臺東地方法院 113 年度 補 字第 326 號民事裁定（3K） |
113.09.11 |
返還土地等 |
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...孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項；第77條之2第1項本文及第2項分別定有明文。又土地所有權人，依民法第767條所有物返還請求權請求土地占有人返還土地，其訴訟標的之價額，應以該土地起訴時之交易價額為準計算。又所謂交易價格，... |
| 10. |
臺灣臺東地方法院 113 年度 訴 字第 27 號民事判決（10K） |
113.09.06 |
確認袋地通行權等 |
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...面積僅有167.27平方公尺，被告亦未說明有何必須使用上述通行範圍之必要，故如供通行，應無礙於系爭1222地號土地之規劃使用，且該土地所有權人仍可依民法第787條第2項規定，請求原告支付通行償金，允認該土地因此所受損害尚無過鉅之情。而系爭1216地號土地面積雖未如系爭1... |
| 11. |
臺灣臺東地方法院 112 年度 原簡上 字第 2 號民事判決（12K） |
113.09.04 |
確認租賃關係存在 |
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...B屋，系爭B屋之所有權尚有黃清福為共有人，是否符合「土地及房屋同屬一人」之要件，仍非無疑。⒋再者，上訴人主張黃健有於75年間將系爭土地所有權及系爭B屋之事實上處分權讓與黃清祿，黃清祿再於97年間將系爭B屋之事實上處分權讓與李芝誼，李芝誼再讓與上訴人。然查，上訴人就黃健有... |
| 12. |
臺灣臺東地方法院 113 年度 原簡 字第 67 號刑事判決（11K） |
113.08.30 |
違反森林法等 |
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...現場測繪圖、通訊軟體LINE對話紀錄、臺東縣警察局大武分局金崙派出所受理各類案件紀錄表各1份、農業部農村發展及水土保持署查詢結果、土地所有權狀、地籍圖謄本、臺東縣警察局大武分局金崙派出所受（處）理案件證明單各3份、刑案現場照片8張、現場照片6張在卷可稽，足認被告之自白與... |
| 13. |
臺灣臺東地方法院 113 年度 原簡上 字第 5 號刑事判決（8K） |
113.08.27 |
偽造文書 |
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...事宜，公務員僅為形式審查，被告明知自己並非系爭土地實際所有權人，且從未持有系爭土地之所有權狀，自無遺失上開土地所有權狀之可能，系爭土地所有權狀現由告訴人持有中並未遺失，卻未詳實告知地政事務所承辦人員，蓋被告知悉若詳實以告，地政事務所承辦人員將以不符補發要件為由拒絕申請，... |
| 14. |
臺灣臺東地方法院 113 年度 補 字第 296 號民事裁定（3K） |
113.08.15 |
返還土地等 |
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...孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項；第77條之2第1項本文及第2項分別定有明文。又土地所有權人，依民法第767條所有物返還請求權請求土地占有人返還土地，其訴訟標的之價額，應以該土地起訴時之交易價額為準計算。又所謂交易價格，... |
| 15. |
臺灣臺東地方法院 113 年度 訴 字第 21 號民事判決（15K） |
113.08.15 |
返還代墊款 |
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...第97條第1項定有明文。而依土地法施行法第25條規定，土地法第97條規定之土地價額係指「法定地價」而言，又依土地法第148條規定，土地所有權人依土地法所定「申報之地價」為法定地價。基地租金之數額，除以基地申報地價為基礎外，尚須斟酌基地之位置，工商業繁榮之程度，承租人利用... |
| 16. |
臺灣臺東地方法院 113 年度 補 字第 268 號民事裁定（3K） |
113.08.07 |
返還土地等 |
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...求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第2項分別定有明文。又土地所有權人，依民法第767條所有物返還請求權請求土地占有人拆除房屋返還土地，其訴訟標的之價額，應以該土地起訴時之交易價額為準算其價額（最高... |
| 17. |
臺灣臺東地方法院 108 年度 重家訴 字第 2 號民事判決（61K） |
113.08.07 |
分割遺產 |
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...得以充分保障原告之剩餘財產分配請求及被告庚○○之代墊款獲得實現，原告及被告庚○○及甲○○亦得以共有人之身分主張優先承買，也能使上開土地所有權及房屋事實上處分權簡單化與促進利用效率，同時保障繼承人間之公平，從而，本院認應將如附表一編號1、2之土地及編號3之房屋予以變價，並... |
| 18. |
臺灣臺東地方法院 113 年度 原簡 字第 61 號刑事判決（10K） |
113.08.06 |
違反廢棄物清理法等 |
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...即告訴人張繼明於警詢之證述 證明告訴人於113年1月9日發現被告未得告訴人同意，任意傾倒廢棄物在前揭土地之事實。 3 地籍圖謄本、土地所有權狀、刑案現場測繪圖、臺東縣環境保護局113年4月2日環稽字第1130014693號函文各1份；刑案現場照片4張 佐證全部犯罪事實。... |
| 19. |
臺灣臺東地方法院 113 年度 補 字第 232 號民事裁定（3K） |
113.07.29 |
返還土地等 |
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...，元以下四捨五入】。訴之聲明第二項請求被告將系爭土地範圍回復至政府機關立案之檢測機構出具檢測土壤無污染報告之狀態部分，僅是回復系爭土地所有權之完整性，並無額外獲得利益，不併其算價額。訴之聲明第三項前段請求被告給付7,415元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止按週年利率... |
| 20. |
臺灣臺東地方法院 113 年度 訴 字第 36 號刑事判決（8K） |
113.07.19 |
違反水土保持法 |
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...本案土地。 5 本案土地之土地登記謄本、行政院農業委員會水土保持局山坡地範圍、特定水土保持區、查定分類査詢結果各1份 1.證明本案土地所有權人為陳昕語、陳昕之事實。 2.證明本案土地為山坡地之事實。 6 本署現場履勘筆錄、履勘報告、臺東縣臺東地政事務所112年9月21日... |