| 序號 |
裁判字號 （內容大小） |
裁判日期 |
裁判案由 |
| 1. |
臺灣彰化地方法院 114 年度 訴 字第 1303 號民事判決（8K） |
115.05.28 |
拆屋還地 |
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...7條第1項前段、中段定有明文。次按以無權占有為原因，請求返還土地者，占有人對土地所有權存在之事實無爭執，而僅以非無權占有為抗辯者，土地所有權人對其土地被無權占有之事實無舉證責任，占有人自應就其取得占有係有正當權源之事實證明之（最高法院85年度台上字第1120號判決意旨參... |
| 2. |
臺灣高等法院 臺中分院 113 年度 上 字第 66 號民事裁定（2K） |
115.05.27 |
拆屋還地等 |
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...移轉登記，回復為○○○所有，經該院以113年度重訴字第35號受理在案（下稱另案）。因上訴人如獲另案勝訴判決，被上訴人即無從本於系爭土地所有權人之地位訴請拆屋還地，本院遂以另案訴訟之法律關係是否成立為本件訴訟之先決問題為由，依民事訴訟法第182條第1項規定，裁定於另案終結... |
| 3. |
臺灣臺南地方法院 115 年度 補 字第 540 號民事裁定（2K） |
115.05.27 |
確認優先購買權存在等 |
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...就系爭土地按黃振瑞與訴外人黃姜林鳳鶯於111年12月20日所訂買賣契約(下稱系爭契約)之同一條件，與原告訂立書面買賣契約，並將系爭土地所有權移轉登記予原告。核其上開聲明請求之訴訟標的雖異，惟自經濟上觀之，訴訟目的一致，均係在取得系爭土地之所有權，揆諸前揭規定及說明，本件... |
| 4. |
臺灣臺東地方法院 115 年度 補 字第 112 號民事裁定（2K） |
115.05.27 |
確認土地所有權等 |
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臺灣臺東地方法院民事裁定115年度補字第112號原告蔡俊彥上列原告與被告李玉山間請求確認土地所有權等事件，原告應於本裁定送達翌日起10日內，依民事訴訟法第249條第1項但書規定，補正下列事項，逾期不補，即駁回其訴，特此裁定。應補正事項一、原告起訴未據繳納裁判費... |
| 5. |
臺灣新北地方法院 115 年度 聲 字第 164 號民事裁定（2K） |
115.05.27 |
交付法庭錄音光碟 |
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...音錄影及其利用保存辦法第8條第1、2項、法院組織法第90條之4第1項所明定。二、聲請意旨略以：聲請人為本院114年度重訴字第73號土地所有權移轉登記等事件（下稱系爭事件）之原告，為確認證人江啟瑋到庭證述內容並核對與準備程序筆錄記載是否相符等，爰依法聲請交付系爭事件於民國... |
| 6. |
臺灣嘉義地方法院 115 年度 簡上 字第 7 號民事判決（9K） |
115.05.27 |
分割共有物 |
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...其縱應買系爭土地，然除與其自有之000地號土地相鄰部分外，其餘土地均無法使用，對其顯失公平等語。惟查，上訴人若經由拍賣程序取得系爭土地所有權，對系爭土地即具有完整之所有權，在法令限制內仍有分割、處分及管理等權限。縱令其對部分區塊無直接通行需求，惟對系爭土地仍可合併利用、... |
| 7. |
臺灣嘉義地方法院 114 年度 重訴 字第 96 號民事判決（15K） |
115.05.27 |
分割共有物 |
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...力（最高法院87年度台上字第2070號、95年度台上字第561號判決意旨可資參照），是本件分割共有物之裁判確定後，取得編號戊部分之土地所有權人，毋庸以訴請求編號2建物之所有人即被告羅文來拆除，可逕依強制執行法之規定請求點交，原告此部分主張容有誤認。 5、再按以原物為分配... |
| 8. |
臺灣高等法院 臺中分院 113 年度 重上 字第 62 號民事判決（16K） |
115.05.26 |
分割共有物 |
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...日死亡（見本院卷二第23、35頁），其應有部分已於113年3月26日因分割繼承而登記為其繼承人洪千喻所有，有繼承系統表、戶籍謄本、土地所有權狀、土地建物查詢資料可稽（見本院卷一第235頁，本院卷二第15至27頁、第41、47頁），並經洪千喻具狀聲明承受訴訟（見本院卷二第... |
| 9. |
臺灣雲林地方法院 114 年度 訴 字第 797 號民事裁定（1K） |
115.05.26 |
塗銷土地所有權移轉登記等 |
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臺灣雲林地方法院民事裁定114年度訴字第797號上訴人即原告邱鈺婍上列上訴人即原告與被上訴人即被告邱世昌間因請求塗銷土地所有權移轉登記等事件，上訴人提起上訴到院，經查上訴人之上訴利益價額為新臺幣（下同）4,395,184元，應徵第二審裁判費79,470元，未據... |
| 10. |
臺灣彰化地方法院 115 年度 訴 字第 428 號民事判決（3K） |
115.05.26 |
塗銷抵押權登記 |
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...受讓系爭抵押權所擔保之債權不存在，自無可供讓與之債權及抵押權存在，則被告亦無從受讓系爭抵押權可言，然系爭抵押權登記已妨害原告對系爭土地所有權之行使，是原告依民法第767條第1項中段規定，請求被告將系爭抵押權讓與登記予以塗銷，為有理由，應予准許。五、本件事證已臻明確，原告... |
| 11. |
臺灣基隆地方法院 115 年度 訴 字第 197 號民事判決（4K） |
115.05.26 |
遷讓房屋等 |
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...79條前段所明定；又無權占用他人房屋或土地者，依社會通常之概念，可能享有相當於租金之利益，並致所有人受有無法使用收益之損害，房屋或土地所有權人得請求占用人返還該利益（最高法院61年台上字第1695號判例參照）。經查，原告主張其於114年6月26日登記為系爭房屋之所有權人... |
| 12. |
臺灣彰化地方法院 115 年度 聲 字第 45 號民事裁定（4K） |
115.05.26 |
停止執行 |
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...築物之總價額，土地價額依法定地價，建築物價額依該管直轄市或縣（市）地政機關估定之價額。土地所有權人依本法所申報之地價，為法定地價。土地所有權人未於公告期間申報地價者，以公告地價百分之80為其申報地價，土地法第97條第1項、第105條、土地法施行法第25條、土地法第148... |
| 13. |
臺灣彰化地方法院 115 年度 訴 字第 363 號民事判決（5K） |
115.05.26 |
塗銷抵押權登記 |
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...，已如前述，則系爭抵押權擔保之債權因原告清償而消滅，基於抵押權之從屬性，系爭抵押權無從獨立存在。又其抵押權登記外觀已妨礙原告對系爭土地所有權行使，故原告本於所有權人地位，依民法第767條第1項中段規定，請求被告塗銷系爭抵押權登記，即屬有據。五、從而，原告依民法第767條... |
| 14. |
臺灣新北地方法院 115 年度 訴聲 字第 13 號民事裁定（6K） |
115.05.26 |
訴訟繫屬事實之登記 |
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...段000地號土地（下稱系爭土地），原係許潘己妹與相對人許容林共同出資購置。然相對人許容林於購置後，僅將許潘己妹登記為地上權人，而將土地所有權登記於自己名下。其後，相對人許容林更於77年6月1日，未經許潘己妹同意，即擅自為許潘己妹拋棄其對系爭土地之地上權，並同時設定抵押權... |
| 15. |
臺灣南投地方法院 115 年度 訴 字第 180 號民事判決（7K） |
115.05.26 |
分割共有物 |
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...袋地；是就編號C土地規劃做為道路維持兩造繼續共有，具有利益，並無不妥。又原告就系爭土地上之建物所坐落之土地亦歸由原告取得，使建物及土地所有權人合一，得避免日後衍生拆屋還地訴訟，並尊重土地使用現況。是本院審酌上情，原告所提之分割方案，不失為一合理、妥適之分割方案，自係可採... |
| 16. |
臺灣臺北地方法院 113 年度 訴 字第 1971 號民事判決（7K） |
115.05.26 |
拆屋還地 |
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...訴訟繫屬中為訴訟標的之法律關係，雖移轉於第三人，於訴訟無影響，民事訴訟法第254條第1項前段定有明文。查本件原告於訴訟繫屬中將系爭土地所有權移轉，由第三人黃馨葶、黃馨儀取得，惟經本院依職權對繼受人黃馨葶、黃馨儀為告知訴訟，原告及系爭不動產之繼受人黃馨葶、黃馨儀均未聲請承... |
| 17. |
臺灣橋頭地方法院 115 年度 再易 字第 7 號民事判決（10K） |
115.05.26 |
再審之訴 |
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...確定判決並無「主管機關認定既成道路有構成要件效力」之記載，再審原告主張原確定判決有此違誤，顯有誤解。又大法官釋字第758號解釋係就土地所有權人依民法第767條第1項請求事件管轄權之爭議為闡釋，而最高法院109年度台上字第2492號判決，則僅說明私法事件如涉及公法爭議，普... |
| 18. |
臺灣臺中地方法院 114 年度 訴 字第 1393 號民事判決（12K） |
115.05.26 |
分割共有物 |
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...5公頃以上」之規定，而該農舍坐落系爭土地面積大於0.25公頃，且二者面積比例符合法令規定，其餘超出規定比例部分之農業用地得免經其他土地所有權人之同意，辦理變更使用執照解除套繪，並得備齊書件後向臺中市政府都市發展局申請，此有臺中市政府都市發展局115年3月27日中市都管字... |
| 19. |
臺灣彰化地方法院 114 年度 重訴 字第 83 號民事判決（15K） |
115.05.26 |
分割共有物 |
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...系爭土地均有與訴外人依耕地三七五減租條例成立租賃關係，而依耕地三七五減租條例成立之租約，可世代繼承，如以原物分割，將致佃戶與分割後土地所有權人間之權利關係複雜化，後續佃戶耕作、繳納地租、調整租約亦將割裂難行，且登記事宜也將增添行政機關、佃戶及共有人之負擔，故應以變價分割... |
| 20. |
臺灣彰化地方法院 114 年度 重訴 字第 12 號民事判決（18K） |
115.05.26 |
塗銷抵押權登記 |
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...被告於系爭土地上設定如附表所示債權總金額為2710萬元之最高限額抵押權等事實，業經原告提出區段徵收可領回抵價地權利價值買賣契約書、土地所有權狀、土地登記簿謄本及土地抵押權設定申請書（均影本）等件為證，被告對此亦無異議，原告此分主張自堪信為真實；惟原告主張系爭抵押權並無擔... |