113年度易緝字第14號

公  訴  人  臺灣臺中地方檢察署檢察官

被      告  李瑞貞

                    籍設臺中市西屯區市○○○路000號(臺中○○○○○○○○○)

上列被告因詐欺案件，經檢察官提起公訴（110年度偵字第29622號），被告就被訴事實為有罪之陳述，經告知簡式審判程序意旨，並聽取當事人之意見後，本院合議庭裁定依簡式審判程序，判決如下：

李瑞貞犯詐欺得利罪，處有期徒刑柒月。未扣案之犯罪所得新臺幣貳拾玖萬柒仟元沒收之，於全部或一部不能沒收或不宜執行沒收時，追徵其價額。

一、本案犯罪事實及證據，除檢察官起訴書應更正、補充如下外，其餘均引用檢察官起訴書之記載(如附件)：

㈠、犯罪事實一、第2至3行「於民國000年0月間透過友人結識陳建昌」，應更正為「於民國000年0月間透過臉書社團結識陳建昌」。

㈡、增列「臺灣臺中地方法院民事執行處107年1月16日中院麟民執106司執十字第115294號函檢附臺灣臺中地方法院106年度訴字第1050號民事判決、確定證明書及繼續執行紀錄表、台灣自來水股份有限公司第四區管理處台中服務所110年10月14日台水四中所服字第1102107970號函、台灣電力公司繳費憑證、台灣自來水公司繳費憑證、台灣電力股份有限公司台中區營業處110年12月17日台中字第1101189144號函檢附109年、110年用戶繳費資料表、被告李瑞貞於本院準備程序及審理時之自白」為證據。

二、論罪科刑　

㈠、按刑法第339條第1項、第2項分別規定詐欺取財罪及詐欺得利罪，前者之行為客體係指財物，後者則指取得債權、免除債務、延期履行債務或提供勞務等財物以外之財產上不法利益（最高法院110年度台上字第1685號判決意旨參照）。被告李瑞貞詐取對本案房屋使用收益卻免付租金對價，非現實可見之有形財物，而係屬具有財產上價值之利益。是核被告所為，係犯刑法第339條第2項詐欺得利罪。

㈡、爰審酌被告明知自己並無支付房租之意願及能力，卻逕向告訴人承租本案房屋且未付款，且藉故推託並長期占用本案房屋，考量其多次以類似手法行騙，犯後終坦承犯行及其前科素行，然迄今尚未與告訴人達成和解並賠償損失，及其自述之智識程度、職業、家庭生活經濟狀況、告訴代理人意見（本院易緝卷第134頁）等一切情狀，量處如主文所示之刑，以示懲儆。

三、沒收

㈠、按犯罪所得，屬於犯罪行為人者，沒收之。但有特別規定者，依其規定；前2項之沒收，於全部或一部不能沒收或不宜執行沒收時，追徵其價額；刑法第38條之1第1項、第3項分別定有明文。又刑法第38條之1第4項所指財產上利益，依立法理由所載，包括積極利益及消極利益，積極利益如：占用他人房屋之使用利益、性招待利益等，變得之孳息則指利息、租金收入；消極利益如：法定應建置設備而未建置所減省之費用等。

㈡、查被告因上開詐欺得利犯行獲得於前揭承租期間租金新臺幣29萬7,000元，自屬被告之犯罪所得，應依刑法第38條之1第1項前段、第3項、第4項規定，宣告沒收之，於全部或一部不能沒收或不宜執行沒收時，追徵其價額。

據上論斷，應依刑事訴訟法第273條之1第1項、第299條第1項前段、第310條之2、第454條第2項，判決如主文。

本案經檢察官張子凡提起公訴，檢察官何建寬、蔣得龍到庭執行職務。

中　　華　　民　　國　　113 　年　　2 　　月　　29　　日

                  刑事第十六庭  法  官  張雅涵

以上正本證明與原本無異。

如不服本判決應於收受送達後20日內向本院提出上訴書狀，並應敘述具體理由；其未敘述上訴之理由者，應於上訴期間屆滿後20日內向本院補提理由書（均須按他造當事人之人數附繕本）「切勿逕送上級法院」。

告訴人或被害人如不服判決，應備理由具狀向檢察官請求上訴，上訴期間之計算，以檢察官收受判決正本之日起算。

                                書記官  黃佳莉

中　　華　　民　　國　　113 　年　　2 　　月　　29　　日

附錄本案論罪科刑法條

意圖為自己或第三人不法之所有，以詐術使人將本人或第三人之物交付者，處5年以下有期徒刑、拘役或科或併科50萬元以下罰金。

以前項方法得財產上不法之利益或使第三人得之者，亦同。

前二項之未遂犯罰之。