裁判書系統

115年度補字第181號

原      告  麥莉玲  

訴訟代理人  繆璁律師  

            繆忠男律師

被      告  麥芮羽  

            麥家豪  

            麥文綺  

            陳美娥  

            麥榮鴻  

            麥淑娥  

            麥權人  

            麥展瑋  

            蔡薛美雲

            鍾育霖  

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法定代理人  朱莉   

上列當事人間請求分割共有物事件，本院裁定如下：

本件訴訟標的價額核定為新臺幣121,571,235元。

原告應於收受本裁定送達後30日內補繳第一審裁判費新臺幣639,254元，逾期不繳，即駁回其訴。

一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；分割共有物涉訟，以原告因分割所受利益之價額為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項及第77條之11分別明定。所謂交易價額，係指實際交易之市價，又地政機關就不動產之交易價格已採實價登錄制度，故鄰近不動產於一定期間內所登錄之交易價格，應趨近於客觀之市場交易價格，可作為核定訴訟標的價額之基準。次按起訴不合程式或不備其他要件者，依其情形可以補正，經審判長定期間命其補正而不補正者，法院應以裁定駁回之，民事訴訟法第249條第1項第6款明揭其旨。

二、查原告起訴主張兩造共有如附表所示之土地（下合稱系爭土地），聲明請求變價分割，是本件訴訟標的價額應以起訴時系爭土地之交易價額，按如附表所示原告之應有部分計算。經查與系爭土地相毗鄰，條件相似之高雄市○○區○○段000地號土地、100地號土地，於民國113年3月間、113年4月間出售之交易單價平均為每坪新臺幣（下同）467,977元【計算式：（435,970元＋499,983元）÷2＝467,977元，元以下四捨五入】，有內政部不動產交易實價查詢資料附卷足憑，依此作為核定之基準應趨近於客觀市場交易價額，爰核定本件訴訟標的價額為121,571,235元【計算式：｛（1517.94㎡＋332.24㎡＋47.31㎡＋91.08㎡＋213.22㎡＋197.05㎡＋36.33㎡）×0.3025×467,977元/坪×原告應有部分25196/100000｝＋｛（35.7㎡＋48.73㎡＋799.7㎡）×0.3025×467,977元/坪×原告應有部分18/100）｝＋（729.8㎡×0.3025×467,977元/坪×原告應有部分4896/100000）＋｛（1007.83㎡＋20.32㎡）×0.3025×467,977元/坪×原告應有部分0000000/00000000｝＝121,571,235元，元以下四捨五入】，應徵第一審裁判費1,076,666元，扣除原告已繳裁判費437,412元後，原告尚應補繳裁判費639,254元，茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達30日內補繳，逾期未繳，即駁回其訴，特此裁定。

中　　華　　民　　國　　115 　年　　7 　　月　　27　　日

　　　　　　　　　民事審查庭　法　官　楊佩蓉

正本係照原本作成。

本裁定關於核定訴訟標的價額部分得抗告，如有不服，應於受送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新臺幣1,500元（若經合法抗告，本裁定關於命補繳裁判費部分，並受抗告法院之裁判）；其餘命補正部分不得抗告。

附表：