114年度羅簡字第165號
原 告 吳純亮
被 告 陳怡婷
陳榮華
陳榮忠
翁玉玲
陳榮輝
陳正輝
陳正文
陳淑芬
陳淑貞
陳諺樑
陳韋文
陳韋云
戴月好
陳家君 籍設桃園市○○區○○○街000號○○○○○○○○）（現應送達處所不明）
陳春蘭
蔡明達
胡洧齊
蔡宜倩
蔡欣怡
蔡阿卿
蔡美春
蔡美娥
蔡清偉
袁玉英
簡佐丞
簡佐宇
簡珮如
翁寶笑
林汝舟
曾秋惠
曾紅蘭
曾資元
簡逢祈
簡詩婷
簡麗美
兼上 7人之
共 同
上 1 人 之
訴訟代理人 王淑琍律師
二、本件
訴訟標的價額應核定為新臺幣2,220,000元，原告應於本裁定送達後5日內，補繳第一審
裁判費新臺幣22,854元，倘逾期未補正，即
駁回其訴。
理 由
一、
按「訴訟標的之價額，由法院核定。」；「核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。」；「以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之。」；「因地上權涉訟，其價額以1年租金15倍為準；無租金時，以1年所獲可視同租金利益之15倍為準；如1年租金或利益之15倍超過其地價者，以地價為準。」，民事訴訟法第77條之1第1、2項、第77條之2第1項、第77條之4定有明文。又原告起訴請求被告塗銷地上權登記，其訴訟標的價額如何核定，端視原告起訴之訴訟標的為何而定。如原告基於民法第767條第1項中段關於所有物排除妨害之規定，請求塗銷地上權登記，應依上開民事訴訟法第77條之1第2項規定，核定其訴訟標的價額；如係基於地上權之約定內容為請求，始屬因地上權涉訟，依民事訴訟法第77條之4之規定，核定其訴訟標的價額（最高法院101年度台抗字第263號民事裁定意旨參照）。且按「原告之訴，有下列各款情形之一者，法院應以裁定駁回之。但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正：六、起訴不合程式或不備其他要件。」，民事訴訟法第249條第1項第6款亦有明文。二、
經查，本件原告對被告林汝舟等36人起訴請求塗銷地上權登記等事件，原告追加先位聲明係以設定在宜蘭縣○○鎮○○段000地號土地（下稱
系爭土地）上如附表所示之地上權（下稱系爭地上權）登記為無效為由，依民法第767條第1項中段，請求確認系爭地上權不存在，並訴請被告林汝舟等36人應將系爭地上權登記塗銷；另備位
訴之聲明則係依民法第833條之1請求終止系爭地上權登記，並依民法第767條第1項中段請求被告林汝舟等36人應將系爭地上權登記塗銷。
揆諸首揭規定與說明，本件先位及備位之訴之訴訟標的價額如下：
㈠先位訴之聲明：
第1、2項聲明之目的相同、利益一致，是原告以系爭地上權無效為由，訴請確認系爭地上權不存在，
暨依民法第767條第1項中段規定，請求被告林汝舟等36人應塗銷系爭土地之系爭地上權登記部分，即應以系爭土地塗銷系爭地上權部分之交易價額計算之。經查，如系爭地上權之權利範圍為25坪7合7勺（約為85.19㎡，小數點第二位數以下四捨五入），又系爭土地現在之面積為20㎡，且114年度公告現值為111,000元/ ㎡。訴訟標的價額應核定為2,220,000元（計算式：公告土地現值111,000元/㎡×20㎡＝2,220,000元）
㈡備位訴之聲明：
第1、2項聲明：原告係依民法第833條之1規定，請求終止系爭地上權後，再依民法第767條第1項規定，請求被告林汝舟等36人塗銷地上權，屬基於地上權約定之內容而涉訟，應依民事訴訟法第77條之4規定，定其訴訟價額。而
觀諸系爭地上權原始之他項權利登記
聲請書記載，租金之約定為每年舊台幣40萬元即新臺幣（下同）10元（按「4萬比1」計算），並以租金利益之15倍核定此部分訴訟標的價額為150元。
㈢
綜上所述，先位之訴與備位之訴聲明屬互相競合或應為選擇者，訴訟標的價額應依其中價額最高者，故本件訴訟標的價額應核定為2,220,000元，應徵第一審裁判費
27,474元，扣除原告已繳納之4,620元，尚應補繳
22,854元。
三、茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，命原告於本裁定送達後5日內補繳，逾期為補正，即駁回原告之訴。
四、
另按「因訴之變更、追加或提起反訴，致其訴之全部或一部，不屬民事訴訟法第427條第1項及第2項之範圍者，除當事人合意繼續適用簡易程序外，法院應以裁定改用通常訴訟程序，並由原法官繼續審理。」，民事訴訟法第435條第1項亦有明文。原告起訴時原僅依民法第833條之1規定，請求終止系爭地上權後，並訴請被告林汝舟等36人塗銷系爭地上權登記，其後以系爭地上權原始設定時有無效事由，追加先位聲明為確認系爭地上權不存在，並依民法第767條第1項中段訴請被告林汝舟等36人塗銷系爭地上權，業如前述，復因原告追加之訴部分之訴訟標的價額已超過民事訴訟法第427條第1項規定之標的價額50萬元，而不屬民事訴訟法第427條第1、2項之範圍，且兩造未能達成合意繼續適用簡易程序，爰裁定改用通常訴訟程序，並由原法官繼續審理。中 華 民 國 115 年 6 月 26 日
羅東簡易庭 法 官 黃千瑀
核定訴訟標的價額部分，如不服裁定得於收受送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元（若經合法抗告，命補繳裁判費之裁定，併受抗告法院之裁判）。 中 華 民 國 115 年 6 月 26 日
附表：系爭土地上之地上權登記
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| | | 收件年期：民國113年 字號：羅登字第000930號 權利種類：地上權 登記日期：民國113年1月29日 存續期限：不定期限 地租：空白 設定權利範圍：﹍平方公尺（土地壹部） 證明書字號：﹍（空白）字第﹍號 |
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