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114年度司拍字第120號

聲  請  人  合作金庫商業銀行股份有限公司

法定代理人  林衍茂  

代  理  人  劉冠宏  

相  對  人  陳運書  

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍

　　賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文

　　。上開規定依民法第881 條之17之規定，於最高限額抵押權

　　準用之。

二、本件聲請意旨略以：

（一）相對人分別於民國106年6月14日、107年6月15日將其如附表所示之不動產，分別設定新臺幣（下同）534萬元、184萬元之最高限額抵押權予聲請人，擔保其本人對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書約定最高限額內所負之債務，包括借款、信用卡契約、保證、透支、票據、衍生性金融商品交易契約，擔保債權確定期日為136年6月8日、137年6月11日，債務清償日期依照各個債務契約所約定之清償日期，並經地政機關辦理抵押權設定登記在案。 

（二）嗣相對人於(1)106年6月16日向聲請人借款400萬元、449,005元；(2)107年6月21日向聲請人借款170萬元，並均約定利息及按月平均攤付本息，並約定按月攤還本息，如未依約清償本金時，借款視為全部到期。詎借款人未依約繳納本息，除尚欠本金4,913,094元外，尚有利息等未清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。

三、聲請人所陳上情，業據其提出他項權利證明書、抵押權設定

　　契約書、借款契約、放款帳務資料查詢單、土地及建物登記簿謄本等影本為證。

四、本院於115年1月21日函請債務人就現存債權額表示意見，聲請人之聲請經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項，民事訴訟法第

　 78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納

　　抗告費新臺幣1,500 元。當事人或關係人如就聲請所依據之

　　法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　115 　年　　3　　月　　6　 　日

　　　　　　　　　苗栗簡易庭司法事務官　謝宛君