115年度司拍字第278號
聲 請 人 新鑫股份有限公司
相 對 人 楊秀棉
關 係 人 築城國際事業有限公司
第一工程有限公司
兼 上二人
關 係 人 海神建材股份有限公司
兼法定代理人 陳星樺
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、
按抵押權人於
債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院
拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，為
民法第873 條定有明文。
上開規定依同法第881 條之17規定，於最高限額抵押權亦有
準用。
二、
本件聲請意旨
略以：相對人楊秀棉於民國114年4月9日以附表所示不動產為
關係人築城國際事業有限公司等5人向
聲請人所負債務之
擔保，設定最高限額新臺幣（下同）7,500,000元之抵押權，依法登記在案。茲關係人對聲請人負債4,950,000元，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物等語。
三、查聲請人上開聲請，
業據提出
他項權利證明書、不動產登記簿謄本、
抵押權設定契約書及其他約定事項、
本票等件為證。本院於115年6月24日發文通知相對人及關係人就本件聲請及其債權額陳述意見，
惟迄未見復。
揆諸首揭規定，聲請人聲請准予拍賣如附表所示之抵押物，經核
於法尚無不合，應予准許。
四、依
非訟事件法第21條第2 項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀，並繳納抗告費1,500元。
六、關係人就聲請人所依據之
法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起
確認之訴。如已提起確認之訴者，得依
非訟事件法第74條之1 第2 項準用同法第195 條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 115 年 8 月 6 日