114年度司拍字第310號
聲 請 人 中租迪和股份有限公司
代 理 人 張閔傑
相 對 人 王碧絨
債 務 人 彩岳資源整合有限公司
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、
按抵押權人，於
債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，
拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高限額抵押權
準用之。
民法第873條、第881之17條定有明文。
二、
本件聲請意旨
略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為
擔保聲請人對於
債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國(下同)⑴111年4月1日⑵112年4月24日。
（二）權利種類：⑴⑵最高限額抵押權。
（三）擔保債權總金額：新臺幣（下同）⑴2,400,000元⑵3,000,000元。
（四）擔保債權確定
期日：⑴141年3月29日⑵142年4月19日。
（五）擔保債權種類及範圍：⑴⑵擔保債務人對權利人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本
抵押權設定契約書所定債權最高限額內所負之債務，包括租金、買賣價金、貸款、手續費、票款、墊款、保證債務、應收帳款業務之違約責任。
（六）清償日期：⑴⑵依照各個債務契約約定。
（七）利息(率)：⑴⑵依照各個債務契約約定。
（十）其他擔保範圍約定：⑴⑵1.取得
執行名義之費用。2.保全抵押物之費用。3.因
侵權行為或
債務不履行而發生之
損害賠償。4.權利人墊付抵押物之保險費及其按依法定利率計算之利息。5.
律師費。
（十一）債務人及債務額比例：⑴⑵彩岳資源整合有限公司，債務額比例：⑴⑵全部。
嗣聲請人執有債務人彩岳資源整合有限公司及訴外人鍾月林、吳梓筠於113年8月29日共同簽發，
免除作成拒絕證書，票面面額6,324,500元，到期日為114年4月30日之
本票乙紙
詎聲請人於114年4月30日屆期向債務人提示，未獲清償，計尚欠本金5,799,500元及利息等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、
經查，聲請人主張之
上開事實，
業據提出
他項權利證明書、抵押權設定契約書
暨其他約定事項、土地暨建物登記謄本、本票等影本及債務人彩岳資源整合有限公司最新公司登記事項卡、公司法定代理人鍾月林、相對人王碧絨最新
戶籍謄本等
正本為證，
經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人、債務人於收受該通知後七日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人、債務人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。四、依
非訟事件法第21條第2項、第23條、民事訴訟法第78條、第85條第2項，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀，並繳納抗告費1,500元。
六、
關係人如就聲請所依據之
法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 114 年 9 月 1 日
附表：
| | 基 地 坐 落 -------------- 門 牌 號 碼 | | | | |
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| | | | 1層： 178.14 騎樓： 21.70 合計：199.84 | | |
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