裁判書系統

112年度中簡字第1214號

原      告  李來當  

訴訟代理人  陳雅玲  

被      告  1林阿煌  

            2吳孟松  

            3林麗雲  

            4吳三慶  

            5吳錦   

            6吳梅   

            7張吳也  

                      居臺中市○○區○○路○段○○巷00    弄0號  

            8吳綢   

            9吳三朝  

            10吳三富

            11吳烏甜

            12吳三為

            13吳腰  

            14王鳳鶯

            15吳麗惠

            16吳麗娟

            17吳麗眞

            18吳麗珍

            19吳秀暖

            20吳冠霆

            21吳江政

            22吳切  

            23吳美  

            24吳網  

            25紀尚佑

            26紀君燕

            27吳嬌梅

            28曾吳貴雲

            29吳宗賢

            30吳珠  

            32陳明瑩

            33陳耘婕

兼上二人之

法定代理人  31梁英芬

被      告  34楊欣雨

            35楊立竹

            36楊晴雯

            37陳游嚴

            38陳月紅

            40陳巧臻

            41陳昱均

兼上二人之

法定代理人  39黃意婷

                      居臺中市○○區○○路00巷00○0號0     樓之0

被      告  42吳進生

            43吳進長

            44陳鈴誼

            45陳慧誼

            46吳淑華

            47吳瑞華

            48吳淑靜

            49吳明珊

            50吳笑  

            00吳進松

                      籍設臺中市○○區○○路000號0○○○○○○○)

            52吳進益

            53吳凱婷

            54吳政廷

            55白翠娟

            56吳明澤

            57吳東祐

            58吳𢙨

            59吳海  

            60吳麗珠

            61吳麗花

            62吳詩蒕

            63吳雅玲

            64吳樹根

            65吳岱璇

            66吳乖  

            67吳罕  

            68吳淑娟（吳清路繼承人）

            69吳俊明（吳清路繼承人）

            70吳素芬（吳清路繼承人）

            71吳俊賢（吳清路繼承人）

            72黃吳秀玉

            73胡美光

            74胡俊茂

            75胡美英

            76胡美珍

            77胡俊財

            78吳綉鳳

            79何吳秀滿

            80吳秀蓮

            81黃雯娟

            82黃兆熹

            83蔡清山

            84蔡清元

            85蔡菁卉

            86廖金姬       

            87吳映泓     

            88吳漢陽       

            89吳岫青

            90吳璧鍾

            91吳東華

            92吳淑梅

            93吳又淇       

            94吳銘倫       

            95吳廣橋

            96吳墩欽

            97馬吳玉茹

            98吳京茹

            99王憲堂

            100王憲山

            101王靜儀

            102王志宏

            103王文玲

            104王于萍

            105王添財

            106王玉餘

            107王明富

            000王玉珠

            109陳進財

            110陳培虹

            111陳駿憲

            112陳家綺

            000陳德勝

            114陳國楨

            115吳麗月（兼吳澤龍繼承人）

            116吳香

            117李淑珍（兼吳澤龍繼承人）

                      居臺中市○○區○○街○段000巷00○    0號

            118吳麗冠（兼吳澤龍繼承人）

            119吳柏霖（兼吳澤龍繼承人）

            120吳峻嘉（兼吳澤龍繼承人）

            121吳信輝（兼吳澤龍繼承人）

            122吳麗琴（兼吳澤龍繼承人）

            000李吳較額

            124-1吳林清花(即吳啟川之承受訴訟人)

            124-2吳玲君(即吳啟川之承受訴訟人)

            124-3吳麗秋(即吳啟川之承受訴訟人)

            124-4吳宣蓁(即吳啟川之承受訴訟人)

            124-5吳秀紋(即吳啟川之承受訴訟人)

            124-6吳吟珠(即吳啟川之承受訴訟人)

            124-7吳秀卿(即吳啟川之承受訴訟人)

            124-8吳明芳(即吳啟川之承受訴訟人)

            124-9吳昆哲(即吳啟川之承受訴訟人)

            125吳月娥

            126許素綢

            127吳灑涓

            000吳奕成

            129吳淑如

            130吳明昌

            131吳春美

            132吳綉霞

            133吳心

            134陳來好

            135洪葉淑雲

            136吳燕三

            137吳清華

                      （現應受送達處所不明）

            138吳聰偉

            139吳品原

            140王盆

            141江靜芳

            142江靜蓉

            143江靜芬

            144江靜子

                      住○○市○○區○○里○○路000巷00    號0樓

            145江衍茂

                      居新北市○○區○○街000巷00弄0號0    樓  

            146江靜蕙

            147吳明

            148吳禮

            149吳金井

            150吳正道

            151吳子文

            152吳澤 

            153吳連馨

            154吳鴻章

            155陳秀月

            156吳明發

            157吳侑霖

            158陳素碧

            159阮吳素琴

            160吳義修

            161吳素卿

            162吳素真

            164吳景賢

            165吳素娟

            000吳素瓊

            167蔡燈洋

            168蔡美穗

            169陳吳月雀

            170陳葉罕

            000唐逸文

            000唐怡德

            173唐允中

            174唐琴妮

            175葉淑媛

            176葉國璋

            177-1葉臺誠（即葉國泰之繼承人）

            178葉寶媛

            179葉桂枝

            000徐葉桂花

            181葉國力

            182陳黃照

            183魏葉月治

            184許葉寶

            185陳苹茹

            186吳柏諺

            187吳富昇

            188吳煙木

            189吳敏順

            190吳敏富

            191吳金敏

            192吳柏榕

            000陳惠萍

            194吳月麗

            195吳世欽

            196吳雅芳

            197吳惠描

            198吳珮均

            199吳水金

            200蔡明男

            201蔡宜芳

            202蔡宜純

            203林蓮池

            204吳明河

            205吳振坤

            206吳振南

            207吳振炎

            208吳振丁

            209吳江水

            210王罔市

            211王泉

            212陳麗花

            213陳秀玉

            214陳秀珠

            215-2張金鳳（即張登榮之承受訴訟人）

            215-3張金梅（即張登榮之承受訴訟人）

            216陳怡婷

            217陳信翔

            000吳四通

            219陳吳遷

            220李秀金

            221陳吳朱

            222吳麗珍

            223王慶煌                 

            224吳富雄

            225吳明忠

            226吳明輝

            227吳明衍

            228徐淑芳           

            229徐民哲             

            230徐民偉               

            231吳宗漢

            232吳美華

            233-1陳雅惠(即陳林秀美之承受訴訟人)

            234葉育銓

            236陳麗華

            237陳重智

            238陳小娟

            239吳宏哲

            240吳志宏

            241吳家豪

            242吳建霆

            243吳紡

            244-1陶翠萍(即吳文章繼承人)

            244-2吳禎玲(即吳文章繼承人)

            244-3吳幸真(即吳文章繼承人)

            244-4吳典准(即吳文章繼承人)

            245吳文樟

            246吳建騰

            247吳正三

            248陳吳秀玉

            249-2林語萱(即吳侑珊之繼承人)

            000-0林佳佳(即吳侑珊之繼承人)

            250吳明松

            251吳佳萍

            252吳姿葶

            253陳淑瑟

            254陳再生

            255陳再（受監護人）

監  護  人  王慧鈴  

被      告  256陳淑梅

            257陳淑眞

            258陳淑姿

            259-1何介銘（即何錫泉之繼承人）

            259-2曹玉仙(即何錫泉之繼承人)

            259-3何佳薇(即何錫泉之繼承人)

            260何豊意

            261張煥發

            262張聰明

            263張福源

            264張瑛真

            265吳峻銘

            266吳孝修

            267吳景能

            268林雯雯

            269吳健來

            270吳健福

            271吳明峯

            272吳志鴻

            273吳聰吉

            000吳聰鴻

            000黃吳服絹

            276吳鳳兒

            278吳雅琪（即陳麗芬之承受訴訟人）

            279吳雪甄（即陳麗芬之承受訴訟人）

            280吳坤正

            000吳麗卿

            000吳進益

            283吳奇鴻

            284吳甲寅

            285吳建成

            286吳明祐

            287徐麗華

            288吳婷柔

            289吳志立

            290吳献修

            291-1王姝融(即吳瑞淑之承受訴訟人)

            291-2王貞云(即吳瑞淑之承受訴訟人)

            291-3王若羽(即吳瑞淑之承受訴訟人)

            291-4王龍佳(即吳瑞淑之承受訴訟人)

            291-5許棣勛(即吳瑞淑之承受訴訟人)

            292吳菁菁

            293吳靜儀

            294吳家豪

            295吳靜婷

            296柯松秀

            297吳婷君

            000吳憶如

            299吳依屏

            300吳吉雄

            301吳秀蘭

            000吳佰荏

            303吳孟宗

            304吳昀珊即吳若婷

            305吳國生

            306吳金城

            307吳雀芬

            308陳吳秀琴

            000林寶玉

            310吳中宸

            311吳奇益

            000吳奇鴻

            313吳國顯

            314吳紳農

            315吳媛淳

            316吳騰耀

            317吳朝嘉

            318林碧霞

            319林炳松

            320林炳洲

            321曹永全

            322曹瑋玲

                      送達處所：基隆市○○區○○○街00巷000號0樓

            323曹維峻

            324林碧梅

            325吳清松

            326吳文松

            327吳玉菁

            328吳玉珊

            329吳玉眉

            330吳陳玉認

            331吳阿蘇

            332吳麗枝

            000吳燕冬

            334吳燕能

            335吳志輝

            336陳桂蘭

            337陳財居

            338蔡世訓

            339蔡世彬

            340陳瓊瑤

            341陳行助

            342吳慧君

            343吳明哲

            344陳宏瑋

            345陳子騏

            346吳清國

            347吳碩彥

            000吳依蘋

            000林炫佑

            350王淑真

            351陳吳花

            352吳不

            353吳江塗

            354吳湖

            355吳江桐

            356吳柏龍

            357吳徐阿政

            358吳金炎

            359黃鴻榮

            360黃鴻濱

                      居苗栗縣○○市○○里00鄰○○路000    巷00號

            361顏愛中

                      居苗栗縣○○市○○里00鄰○○路00    巷0號

            362吳啓文

            363李賴來雪

            364陳苑如

            000張珮綺

            366李位彬

            367吳仲霖

            368吳美娟

            000吳美貴

            370陳吳棉

            371吳江波

            372何吳邁

            373-1陳金珠(即吳江鎮之繼承人)

            373-2吳美媛(即吳江鎮之繼承人)

            373-3吳淑玲(即吳江鎮之繼承人)

            373-4吳美珍(即吳江鎮之繼承人)

            373-5吳小惠(即吳江鎮之繼承人)

            373-6吳孟龍(即吳江鎮之繼承人)

            373-7吳玉婷(即吳江鎮之繼承人)

            373-8吳侑縢(即吳江鎮之繼承人)

            374吳佳玲

            375吳明源

            376吳明楓

            377吳鎧仲即吳明瑞

            378吳昌

            379吳勤

            380吳煙

            381吳月麗

            382吳蔡豆

            383吳江焜

            384劉吳瑾

            385吳正

            386吳江福

            387-1吳展彰(即吳長之繼承人)

            387-2賴錦蓮(即吳長之繼承人)

            387-3吳采庭(即吳長之繼承人)

            387-4吳柏毅(即吳長之繼承人)

            388蔡培（蔡吳娥繼承人）

            389陳鎮泓（蔡吳娥繼承人）

            390蔡秀貞（蔡吳娥繼承人）

            000蔡玉青（蔡吳娥繼承人）

            392蔡錦岳（蔡吳娥繼承人）

            393蔡玉玟（蔡吳娥繼承人）

            394吳埤

            395張羅守

            396張國柱

            397張月娥

                      居桃園市○鎮區○○里○○路000巷00    弄00號

            398胡素萍

            399張文勇

            400張芳怡

            401張文鐘

            402張月美

            403張國萍

            404張國勝

            405陳素香

            406陳素里

            407陳文松

            408陳素貞

            409-1陳昱綸（即陳文興之繼承人）

            409-2陳芳廷(即陳文興之繼承人)

            409-3彭淑貞(即陳文興之繼承人)

            410陳麗卿

            411張國豐

            412張國茂

            413張錦鳳

            414張國安

            415張錦葉

            416張錦華

            417張國雄

            418張明章

            419張國宗（即張明煌之承受訴訟人）

            420張國興（即張明煌之承受訴訟人）

            421張國益（即張明煌之承受訴訟人）

            422張麗娟（即張明煌之承受訴訟人）

            423張麗珍（即張明煌之承受訴訟人）

                      居彰化縣○○市○○路○段000號之0， 0樓

            424張朝淵

            425張秀玉

            426王美麗

            427王淑惠

            428王秀月

            429王文傳

            430王淑絹

            431王淑宜

            432孫王梅玉

            433王洪玉愛

            434王文宏

            435王文亮

            436楊以琳     

            437王風

            438王美紫

            439蔡春貞

            440吳連欽

            441洪志龍

            000吳昭吉

            443陳淑青

            447吳麗霜（即吳炮之承受訴訟人）

            448吳麗香（即吳炮之承受訴訟人）

            449吳州煌（即吳炮之承受訴訟人）

            451吳昇峰（即吳世賢之承受訴訟人）

            000吳昇宇（即吳世賢之承受訴訟人）

上列當事人間分割共有物事件，本院於民國114年4月29日、114年6月10日、114年6月24日言詞辯論終結，判決如下：

一、被告吳𢙨、吳海、吳麗珠、吳麗花、吳詩蒕、吳雅玲、吳樹根、吳岱璇、吳乖、吳罕、吳淑娟、吳俊明、吳素芬、吳俊賢應就被繼承人吳亀理所遺坐落臺中市○○區○○段000○000地號土地應有部分各43200分之72，辦理繼承登記。

二、被告唐逸文、唐怡德、唐允中、唐琴妮應就被繼承人葉彩蓮所遺坐落臺中市○○區○○段000○000地號土地應有部分各6804分之1，辦理繼承登記。

三、被告陳黃照、魏葉月治、許葉寶、葉國力應就被繼承人黃柑所遺坐落臺中市○○區○○段000○000地號土地應有部分各4860分之1，辦理繼承登記。

四、被告張金鳳、張金梅應就被繼承人張登榮所遺坐落臺中市○○區○○段000○000地號土地應有部分各0000000分之480，辦理繼承登記。

五、被告陶翠萍、吳禎玲、吳幸真、吳典准應就被繼承人吳文章所遺坐落臺中市○○區○○段000○000地號土地應有部分各3456分之1，辦理繼承登記。

六、被告王姝融、王貞云、王若羽、王龍佳、許棣勛應就被繼承人吳瑞淑所遺坐落臺中市○○區○○段000○000地號土地應有部分各5760分之7，辦理繼承登記。

七、被告陳金珠、吳美媛、吳淑玲、吳美珍、吳小惠、吳孟龍、吳玉婷、吳侑縢應就被繼承人吳江鎮所遺坐落臺中市○○區○○段000○000地號土地應有部分各公同共有43200分之72，辦理繼承登記。

八、被告蔡培、陳鎮泓、蔡秀貞、蔡玉青、蔡錦岳、蔡玉玟應就被繼承人蔡吳娥所遺坐落臺中市○○區○○段000○000地號土地應有部分各公同共有43200分之72，辦理繼承登記。

九、兩造共有如附表一、二所示土地應予變價分割，所得價金各按附表一、二所示應有部分比例分配。

十、訴訟費用由兩造按附表三所示比例負擔。 

壹、程序部分

一、按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴。但該訴訟標的對於數人必須合一確定時，追加其原非當事人之人為當事人者，不在此限，民事訴訟法第255條第1項第5款定有明文。本件分割共有物訴訟為固有必要共同訴訟，需以全體土地共有人共同應訴，當事人始為適格。查本件共有人葉國泰於民國113年3月6日，經臺灣新北地方法院以112年度亡字第45號裁定宣告於111年8月31日下午12時死亡，其繼承人為李美玲、葉臺誠，有戶籍謄本暨繼承系統表、死亡宣告裁定及家事公告查詢結果在卷可憑（見本院卷三第261至267頁），嗣由葉臺誠繼承葉國泰所有坐落臺中市○○區○○段000○000地號土地（下稱系爭473、478土地，合稱系爭土地）應有部分各6804分之1，並於113年8月20日辦理分割繼承登記完畢，有土地登記第一類謄本在卷可參（本院卷三第429至431頁）。然葉國泰經裁定宣告死亡之日期，於112年2月16日本件起訴前（見沙補卷第13頁)，原告雖具狀請求李美玲、葉臺誠承受訴訟，然核其真意，可認係追加葉臺誠為被告，合於上開規定，應予准許。

二、按當事人死亡者，訴訟程序在有繼承人、遺產管理人或其他依法令應續行訴訟之人承受其訴訟以前當然停止，民事訴訟法第168條前段定有明文。又同法第168條至第172條及前條所定之承受訴訟人，於得為承受時，應即為承受之聲明；他造當事人，亦得聲明承受訴訟，同法第175條第1、2項亦有明文。經查：

　㈠被告王吳𦠜於本件訴訟程序進行中死亡，其繼承人為王憲堂、王憲山、王靜儀、王志宏、王文玲、王于萍、王添財、王玉餘、王明富、王玉珠（下合稱王憲堂等10人），經原告具狀聲明由王憲堂等10人承受訴訟，有承受訴訟狀、戶籍謄本暨繼承系統表附卷可稽（見本院卷三第17頁、第19頁、卷四第99至108頁）。

　㈡被告高秀鸞、吳西彥於本件訴訟程序進行中死亡，其繼承人為吳麗月，經原告具狀聲明由吳麗月承受訴訟，有承受訴訟狀、戶籍謄本暨繼承系統表附卷可稽（見本院卷三第17頁、第21至23頁、卷四第115頁）。

　㈢被告吳啟川於本件訴訟程序進行中死亡，其繼承人為吳林清花、吳玲君、吳麗秋、吳宣蓁、吳秀紋、吳吟珠、吳秀卿、吳明芳、吳昆哲（下合稱吳林清花等9人），經原告具狀聲明由吳林清花等9人承受訴訟，有承受訴訟狀、戶籍謄本暨繼承系統表附卷可稽（見本院卷三第139頁、第163至181頁）。

　㈣被告吳世賢於本件訴訟程序進行中死亡，其繼承人為陳淑婉、吳昇峰、吳昇宇，經原告具狀聲明由陳淑婉、吳昇峰、吳昇宇承受訴訟，有承受訴訟狀、戶籍謄本暨繼承系統表附卷可稽（見本院卷一第439頁至448頁）。嗣由吳昇峰、吳昇宇繼承吳世賢所有系爭473、478土地應有部分各3240分之1，並於112年10月4日辦理分割繼承登記完畢，有土地登記第一類謄本在卷可參（本院卷六），原告復具狀撤回對陳淑婉之承受訴訟（見本院卷二第93頁）。

　㈤被告張登榮於本件訴訟程序進行中死亡，其繼承人為張金鳳、張金梅，經原告具狀聲明由張金鳳、張金梅承受訴訟，有承受訴訟狀、戶籍謄本暨繼承系統表、本院家事法庭函附卷可稽（見本院卷三第217至249頁）。

　㈥被告陳林秀美於本件訴訟程序進行中死亡，其繼承人為陳雅惠，經原告具狀聲明由陳雅惠承受訴訟，有承受訴訟狀、戶籍謄本暨繼承系統表、本院家事法庭函附卷可稽（見本院卷三第139至151頁、本院卷三第379至389頁）。

　㈦被告吳炮於本件訴訟程序進行中死亡，其繼承人為吳麗霜、吳麗香、吳州煌，經原告具狀聲明由吳麗霜、吳麗香、吳州煌承受訴訟，有承受訴訟狀、戶籍謄本暨繼承系統表附卷可稽（見本院卷一第439頁至448頁）。嗣由吳州煌單獨繼承吳炮所有系爭473、478土地應有部分各48000分之208，並於113年4月23日辦理分割繼承登記完畢，有土地登記第一類謄本在卷可參（本院卷六）。

　㈧被告何錫泉於本件訴訟程序進行中死亡，其繼承人為曹玉仙、何介銘、何佳薇，經原告具狀聲明由曹玉仙、何介銘、何佳薇承受訴訟，有承受訴訟狀、戶籍謄本暨繼承系統表附卷可稽（見本院卷一第439頁至448頁）。嗣由何介銘單獨繼承何錫泉所有系爭473、478土地應有部分各3600分之1，並於113年6月14日辦理分割繼承登記完畢，有土地登記第一類謄本在卷可參（本院卷六）。

　㈨被告陳麗芬於本件訴訟程序進行中死亡，其繼承人為吳雪甄、吳雅琪，經原告具狀聲明由吳雪甄、吳雅琪承受訴訟，有承受訴訟狀、戶籍謄本暨繼承系統表附卷可稽（見本院卷三第31頁至39頁）。

　㈩被告吳瑞淑於本件訴訟程序進行中死亡，其繼承人為王姝融、王貞云、王若羽、王龍佳、許棣勛（下稱王姝融等5人），經原告具狀聲明由王姝融等5人承受訴訟，有承受訴訟狀、戶籍謄本暨繼承系統表、本院家事法庭函附卷可稽（見本院卷三第393頁、第467至495頁）。

　被告吳長於本件訴訟程序進行中死亡，其繼承人為賴錦蓮、吳采庭、吳展彰、吳柏毅，經原告具狀聲明由賴錦蓮、吳采庭、吳展彰、吳柏毅承受訴訟，有承受訴訟狀、戶籍謄本暨繼承系統表附卷可稽（見本院卷三第139頁、第153頁至161頁）。嗣由吳展彰單獨繼承吳長所有系爭473、478土地之應有部分公同共有各43200分之72，並於113年4月12日辦理分割繼承登記完畢，有土地登記第一類謄本在卷可參（本院卷六）。

　被告陳文興於本件訴訟程序進行中死亡，其繼承人為彭淑貞、陳芳廷、陳昱綸，經原告具狀聲明由彭淑貞、陳芳廷、陳昱綸承受訴訟，有承受訴訟狀、戶籍謄本暨繼承系統表附卷可稽（見本院卷三第367頁至377頁）。嗣由陳昱綸單獨繼承陳文興所有系爭473、478土地之應有部分公同共有各43200分之72，並於113年9月19日辦理分割繼承登記完畢，有土地登記第一類謄本在卷可參（本院卷六）。　　

　被告張明煌於本件訴訟程序進行中死亡，其繼承人為張國宗、張國興、張國益、張麗娟、張麗珍（下稱張國宗等5人），經原告具狀聲明由張國宗等5人承受訴訟，有承受訴訟狀、戶籍謄本暨繼承系統表附卷可稽（見本院卷三第17頁、第25頁、卷二第418至422頁）。

　被告吳文章於本件訴訟程序進行中死亡，其繼承人為陶翠萍、吳禎玲、吳幸真、吳典准（下稱陶翠萍等4人），經原告具狀聲明由陶翠萍等4人承受訴訟，有承受訴訟狀、戶籍謄本暨繼承系統表附卷可稽（見本院卷五第151頁至第163頁、第303頁）。

　被告吳侑珊於本件訴訟程序進行中死亡，其繼承人為林育如、林語萱、林佳佳，經原告具狀聲明由林育如、林語萱、林佳佳承受訴訟，有承受訴訟狀、戶籍謄本暨繼承系統表、本院家事法庭函附卷可稽（見本院卷五第313頁至第315頁、第265頁至285頁）。

　被告吳江鎮於本件訴訟程序進行中死亡，其繼承人為陳金珠、吳美媛、吳淑玲、吳美珍、吳小惠、吳孟龍、吳玉婷、吳侑縢（下稱陳金珠等8人），經原告具狀聲明由陳金珠等8人承受訴訟，有承受訴訟狀、戶籍謄本暨繼承系統表附卷可稽（見本院卷五第163頁至187頁）。

　經核原告聲明承受前開訴訟，均與法無違，應予准許。

三、按訴訟繫屬中，為訴訟標的之法律關係，雖移轉於第三人，於訴訟無影響，但第三人如經兩造同意，得聲請代當事人承當訴訟，民事訴訟法第254條第1項定有明文。從而，訴訟繫屬中，為訴訟標的之法律關係移轉於第三人，於訴訟無影響，第三人固可依法承當訴訟，惟如第三人未承當訴訟，則依前揭民事訴訟法第254條第1項之規定，移轉訴訟標的法律關係之當事人自仍居於當事人地位，續行繫屬之訴訟，不因訴訟標的之移轉，致失其為訴訟之權能，第三人除經訴訟之他造同意代移轉訴訟標的法律關係之當事人承當訴訟外，法院不得逕以第三人取代移轉訴訟標的法律關係之當事人之地位認其為當事人，此即為當事人恆定原則。經查，於訴訟繫屬中，被告吳綉霞、吳偉、吳品原、王盆、吳昭吉、陳素碧、葉桂枝、吳世欽、吳雅芳、吳惠描、吳水金、林蓮池、王泉、陳麗花、陳秀玉、陳秀珠、陳怡婷、陳信翔、陳吳朱、陳重智、陳吳秀玉、林育如、林語萱、林佳佳、何介銘、何豊意、吳健來、吳健福、吳明峯、吳志鴻、吳坤正、吳麗卿、吳建成、柯松秀、吳依屏、林碧霞、林炳松、林炳洲、林碧梅、曹永全、曹瑋玲、曹維峻、吳江塗、吳江桐（下稱吳綉霞等42人）將其就系爭土地應有部分移轉登記予訴外人沐森建設實業股份有限公司（下稱沐森公司）；被告陳苹茹將其就系爭土地應有部分移轉登記予訴外人吳忠庭；被告吳國顯將其就系爭土地應有部分移轉登記予訴外人楊靜宜；被告吳朝嘉將其就系爭土地應有部分移轉登記予訴外人吳怡敏；被告陳吳秀琴將其就系爭土地應有部分移轉登記予被告吳中宸，有土地登記謄本在卷可參（見本院卷六）。惟沐森公司、吳忠庭、楊靜宜、吳怡敏、吳中宸並未就該權利變更部分聲請承當訴訟，則依民事訴訟法第254條第1項所定之當事人恆定原則，讓與應有部分之被告吳綉霞等42人、陳苹茹、吳國顯、吳朝嘉、陳吳秀琴並不當然喪失其為本件訴訟當事人之權能而仍為適格之當事人，自可繼續以其本人之名義實施訴訟行為而仍應列為被告，附此敘明。

四、末按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴，但請求之基礎事實同一者，不在此限，民事訴訟法第255條第1項第2款定有明文。經查，原告起訴時原聲明如主文第9項所示（見沙補卷第13頁），嗣於訴狀送達後，追加聲明如主文第1至8項所示（見本院卷五第221頁）。核原告追加聲明均係基於分割系爭土地所生請求，基礎事實應屬同一，與法無違，應予准許。

五、被告均未於最後言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。

貳、實體部分

一、原告主張：系爭土地分別為附表一至二所示之共有人所共有，各共有人及應有部分比例如附表一至二所示，系爭土地並無法令禁止分割或因物之使用目的不能分割或訂有不分割期限約定之情形。茲因兩造就系爭土地之分割方法無法達成協議，且系爭土地共有人眾多，多數共有人權利範圍極小，如以原物分配，顯有困難，爰依民法第823條第1項、第824條第2項第2款規定，請求變價分割系爭土地等語。並聲明：如主文所示。

二、被告抗辯：

　㈠吳敏順部分：同意變價分割。（見本院卷三第269頁）

　㈡吳燕三、吳孟松、吳連欽部分：對原告主張沒有意見。（見本院卷三第317頁）

　㈢吳罕、陶翠萍、吳禎玲、吳幸真、吳典准：同意原告請求。（見本院卷五第222頁）

　㈣其餘被告均未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。

三、得心證之理由：

　㈠按各共有人，除法令另有規定，或因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者，得隨時請求分割共有物，而分割之方法不能協議決定，法院得因任何共有人之請求，命為原物分配，原物分配顯有困難時，得變賣共有物，以價金分配於各共有人，或兼採原物分配及變價分配，民法第823條第1項、第824條第2項定有明文。又裁判分割共有物，屬形成判決，法院定共有物之分割方法，應斟酌當事人之聲明、共有物之性質、經濟效用及全體共有人之利益等，本其自由裁量權為公平合理之分配（最高法院93年度台上字第1797號判決意旨參照）。經查，原告主張系爭土地兩造所共有，應有部分比例如附表一至二所示，系爭土地無物之使用目的不能分割之情形，共有人間亦無訂有不分割之特約，且系爭土地共有人人數眾多，無法為協議分割等情，有土地登記第一類謄本在卷可按（見本院卷六），堪信為真實。原告依上開規定，請求分割系爭土地，即屬有據。　

　㈡次按因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為，於登記前已取得不動產物權者，應經登記，始得處分其物權，民法第759條定有明文。又法院裁判分割共有物，性質上為共有人間應有部分之交換，自屬處分行為。基此，倘共有不動產之共有人有死亡之情事時，依前開規定，於該死亡共有人之繼承人辦畢繼承登記前，固不得分割共有物，但為求訴訟經濟起見，可許原告就請求繼承登記及分割共有物之訴合併提起，即以一訴請求該死亡共有人之繼承人辦理繼承登記，並請求該繼承人於辦理繼承登記後，與原告及其餘共有人分割共有之不動產（最高法院91年度台上字第832號判決意旨參照）。經查：

　⒈系爭土地原共有人吳亀理已於起訴前死亡，吳亀理之繼承人吳𢙨、吳海、吳麗珠、吳麗花、吳詩蒕、吳雅玲、吳樹根、吳岱璇、吳乖、吳罕、吳淑娟、吳俊明、吳素芬、吳俊賢（下稱吳𢙨等14人）迄未就吳亀理所有系爭土地應有部分各43200分之72辦理繼承登記，有系爭土地登記謄本、繼承系統表、除戶謄本、全體繼承人之戶籍謄本在卷可參（見本院卷一第80至118頁、卷六）。

　⒉系爭土地原共有人葉彩蓮已於起訴前死亡，葉彩蓮之繼承人唐逸文、唐怡德、唐允中、唐琴妮（下稱唐逸文等4人）迄未就葉彩蓮所有系爭土地應有部分各6804分之1辦理繼承登記，有系爭土地登記謄本、繼承系統表、除戶謄本、全體繼承人之戶籍謄本在卷可參（見本院卷一第345至355頁、卷六）。

　⒊系爭土地原共有人黃柑已於起訴前死亡，黃柑之繼承人陳黃照、魏葉月治、許葉寶、葉國力（下稱陳黃照等4人）迄未就黃柑所有系爭土地應有部分各4860分之1辦理繼承登記，有系爭土地登記謄本、繼承系統表、除戶謄本、全體繼承人之戶籍謄本在卷可參（見本院卷一第357至371頁、卷六）。

　⒋系爭土地原共有人張登榮已於起訴後死亡，張登榮之繼承人張金鳳、張金梅（下稱張金鳳等2人）迄未就張登榮所有系爭土地應有部分各0000000分之480辦理繼承登記，有系爭土地登記謄本、繼承系統表、除戶謄本、全體繼承人之戶籍謄本在卷可參（見本院卷三第217至249頁、卷六）。

　⒌系爭土地原共有人吳文章已於起訴後死亡，吳文章之繼承人陶翠萍、吳禎玲、吳幸真、吳典准（下稱陶翠萍等4人）迄未就吳文章所有系爭土地應有部分各3456分之1辦理繼承登記，有系爭土地登記謄本、繼承系統表、除戶謄本、全體繼承人之戶籍謄本在卷可參（見本院卷五第153至161頁）。

　⒍系爭土地原共有人吳瑞淑已於起訴後死亡，吳瑞淑之繼承人王姝融等5人迄未就吳瑞淑所有系爭土地應有部分各5760分之7辦理繼承登記，有系爭土地登記謄本、繼承系統表、除戶謄本、全體繼承人之戶籍謄本在卷可參（見本院卷三第467至495頁、卷六）。

　⒎系爭土地原共有人吳江鎮已於起訴後死亡，陳金珠等8人迄未就吳江鎮系爭土地應有部分公同共有各43200分之72辦理繼承登記，有系爭土地登記謄本、繼承系統表、除戶謄本、全體繼承人之戶籍謄本在卷可參（見本院卷五第163頁至第187頁）。

　⒏系爭土地原共有人蔡吳娥已於起訴前死亡，蔡吳娥之繼承人蔡培、陳鎮泓、蔡秀貞、蔡玉青、蔡錦岳、蔡玉玟（下稱蔡培等6人）迄未就蔡吳娥系爭土地應有部分公同共有各43200分之72辦理繼承登記，有系爭土地登記謄本、繼承系統表、除戶謄本、全體繼承人之戶籍謄本在卷可參（見本院卷一第383至393頁、卷六）。

　⒐是原告請求吳𢙨等14人就被繼承人吳亀理所遺系爭土地應有部分各43200分之72，辦理繼承登記；唐逸文等4人就被繼承人葉彩蓮所遺系爭土地應有部分各6804分之1，辦理繼承登記；陳黃照等4人就被繼承人黃柑所遺系爭土地應有部分各4860分之1，辦理繼承登記；張金鳳等2人就被繼承人張登榮所遺系爭土地應有部分各0000000分之480，辦理繼承登記；陶翠萍等4人就被繼承人吳文章所遺系爭土地應有部分各3456分之1，辦理繼承登記；王姝融等5人就被繼承人吳瑞淑所遺系爭土地應有部分各5760分之7，辦理繼承登記；陳金珠等8人就被繼承人吳江鎮所遺系爭土地應有部分各43200分之72，辦理繼承登記；蔡培等6人就被繼承人蔡吳娥所遺系爭土地應有部分各43200分之72，辦理繼承登記，即屬有據，應予准許，爰判決如主文第1至8項所示。

　㈢再按分割共有物雖以原物分割為原則，惟究以原物分割或變價分割為適當，法院應斟酌當事人意願、共有物之使用情形、經濟效用及全體共有人之利益等情形而為適當之分割，不受共有人所主張分割方法之拘束（最高法院29年度上字第1792號判決、105年度台上字第2056號判決意旨參照）。又法院於裁判分割時，得將原物分配於各共有人，但原物分配顯有困難時，得變賣共有物，以價金分配於各共有人，所謂原物分配有困難，係指共有物性質上不能以原物分配或以原物分配有困難之情形，例如共有物本身無法為原物分割，或雖非不能分割，然分割後將顯然減損其價值或難以為通常使用（最高法院98年度台上字第223號判決要旨參照）。而共有物之分割，無論原物分割或變價分割，均應按應有部分之比例分配於各共有人，以謀分割方法之公平均衡。經查，系爭土地共有人眾多，如採原物分配方式，將系爭土地分別分配予兩造，將使各共有人分得之面積恐過於細碎而無法為適宜使用，不利於土地之整體利用，堪認本件確有各共有人均受原物分配顯有困難之情形。又如採變價分割方式，將系爭土地予以變賣，可避免系爭土地過度細分，藉由市場行情決定系爭土地之價值，並以所得價金分配予全體共有人，可發揮系爭土地最高經濟利用價值，各共有人復得藉此充分實現因共有系爭土地所得享有之金錢利益，對兩造均屬有利。從而，本院審酌系爭土地現況使用情形、分割後之利用、經濟效益等因素，認採變價分割方法，應符合全體共有人之利益及公平原則，且無獨厚任一共有人而損及其他共有人權益之疑慮，應為適當可採，爰判決如主文第9項所示。

四、另按應有部分有抵押權者，其權利不因共有物之分割而受影響，但權利人經共有人告知訴訟而未參加者，其權利移存於抵押人所分得部分，民法第824條之1第2項第3款定有明文。查，系爭土地於83年4月25日設定普通抵押權予林財乞，有系爭土地登記謄本在卷可查（見本院卷二第1133頁、第1139頁），經本院依民事訴訟法第67條之1第1項規定對抵押權人林財乞告知訴訟，有送達證書附卷可稽（見送達證書卷），然受告知人並未聲明參加訴訟，亦未到場或具狀陳述任何意見，揆諸上開規定，其就系爭土地之抵押權於本判決確定後，應移存於抵押人分得之價金，附此敘明。

　　

五、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊、防禦方法及所提證據，經審酌均於判決結果無影響，爰不予逐一論駁，併此敘明。

六、末按因共有物分割、經界或其他性質上類似事件涉訟，由敗訴當事人負擔訴訟費用顯失公平者，法院得酌量情形，命勝訴之當事人負擔其一部；共同訴訟人於訴訟之利害關係顯有差異者，法院得酌量其利害關係之比例，命分別負擔；共同訴訟人因連帶或不可分之債敗訴者，應連帶負擔訴訟費用，民事訴訟法第80條之1、第85條第1項但書、第2項定有明文。查本件分割共有物之訴，為形式之形成訴訟，法院不受原告聲明分割方案之拘束，如准予裁判分割，原告之訴即有理由，自無敗訴之問題，且兩造均因本件裁判分割而同霑利益，故本院認於裁判分割共有物訴訟，而法院准予分割，原告之訴為有理由時，仍應由兩造依系爭土地應有部分比例分擔訴訟費用，較符公平原則，爰依民事訴訟法第80條之1、第85條第1項但書、第2項規定，諭知訴訟費用負擔如主文第10項所示。

中　　華　　民　　國　　114 　年　　6 　　月　　24　　日

　　　　　　　　　臺灣臺中地方法院臺中簡易庭

　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　林秀菊

中　　華　　民　　國　　114 　年　　6 　　月　　25　　日

附表一：臺中市○○區○○段000地號土地