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112年度司拍字第168號

聲  請  人  中租迪和股份有限公司

法定代理人  陳鳳龍 

非訟代理人  徐一帆 

相  對  人  李榮仁 

債  務  人  鐘發精品有限公司

法定代理人  李榮仁 

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。

二、本件聲請意旨略以：

    ㈠相對人李榮仁以其所有如附表所示之不動產，為擔保債務人、相對人對權利人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定債權最高限額內所負之債務，包括租金、買賣價金、貸款、手續費、票款、墊款、保證債務、應收帳款業務之違約責任，設定新臺幣（下同）6,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國141年10月11日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

    ㈡嗣相對人及債務人於111年10月12日共同簽發面額新臺幣6,200,000元，到期日為112年5月14日之本票1紙向聲請人借款，惟屆期提示未為全部清償。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、本票等影本各1件、土地登記謄本2件及建物登記謄本3件等為證。

三、經核於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　112 　年　　8 　　月　　 17　日

                            司法事務官　洪嘉佑