裁判書系統

113年度司拍字第362號

聲  請  人  臺灣新光商業銀行股份有限公司

法定代理人  賴進淵  

非訟代理人  范惠霞  

相  對  人  邱廉鈞  

債  務  人  梁依甄  

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。

二、本件聲請意旨略以：

　㈠相對人邱廉鈞以其所有如附表所示之不動產，為擔保其與債務人對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、透支、貼現、買入光票、墊款、承兌、委任保證、開發信用狀、進出口押匯、票據、保證、信用卡契約、應收帳款承購契約、衍生性金融商品交易契約及特約商店契約、信託關係所生之地價稅、房屋稅、營業稅及公法上金錢給付義務，設定新臺幣（下同）①3,120,000元②1,200,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國(下同)①135年5月23日②139年2月13日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

　㈡嗣相對人於105年5月27日向聲請人借款①1,930,000元②670,000元③110,000元；債務人於109年2月18日邀同相對人為保證人向聲請人借款④1,000,000元，借款期限至①125年5月27日②120年5月27日③120年5月27日④116年2月18日止，按月平均攤還本息。並約定如未按期繳付時，經於合理期間以書面通知借款人後，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人與債務人自113年8月27日、113年10月18日起即未依約繳納，依約借款視為全部到期，尚欠本金①1,252,204元②333,698元③54,743元④379,170元及利息、違約金。為此提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、貸放明細歸戶查詢表、貸放主檔資料查詢表、催告函、其他約定事項、借款契約書、不動產登記簿謄本等為證，聲請拍賣抵押物以資受償。

三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人及債務人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人及債務人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見。依上開規定，本件聲請，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　24　　日

　　　　　　　　　　　　　　司法事務官　黃品潔