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114年度司拍字第509號

聲  請  人  陽信商業銀行股份有限公司

法定代理人  陳勝宏  

代  理  人  呂季美  

相  對  人  林玟伶  

債  務  人  陳冠良  

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣肆仟伍佰元由相對人負擔。

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。次按對信託財產不得強制執行。但基於信託前存在於該財產之權利、因處理信託事務所生之權利或其他法律另有規定者，不在此限，信託法第12條第1項復已揭示。

二、聲請意旨略以：

　　㈠債務人陳冠良以其所有如附表所示之不動產，為擔保對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書約所定最高限額內所負之債務，包括借款、信用卡、票據、墊款、透支、保證、因處理信託事務所支出之稅捐、費用或負擔之金錢債務及因信託契約所衍生之金錢債務、及其衍生之債務，含本金、利息、遲延利息、違約金、對債務人取得執行名義之費用、強制執行之費用、參與分配之費用、其他經雙方所約定之各項費用（包括但不限於抵押權人墊付擔保物之保險費用）與因債務不履行而發生之損害賠償，設定新臺幣（下同）①10,800,000元②37,200,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日均為民國142年3月12日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

　　㈡嗣債務人陳冠良於112年2月22日邀同第三人陳莉璇為保證人，向聲請人借款①9,000,000元②31,000,000元，借款期限均至122年3月21日止，分120期，按期攤還本金及利息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎債務人陳冠良截至114年8月21日止，尚欠本金共33,277,820元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。又債務人陳冠良已於114年12月12日將如附表所示之不動產所有權以信託為由移轉並登記予相對人林玟伶，然不影響聲請人權利。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、其他約定事項、借款契約書、回執等影本各2件，放款明細資料表1件，存證信函影本1件，土地登記謄本2件及建物登記謄本1件等為證。

三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知債務人及相對人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知業已合法送達債務人及相對人，有送達證書附卷可稽，惟債務人及相對人逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　115 　年　　1 　　月　　13　　日

　　　　　　　　　　　　　　司法事務官　黃鳳珠