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114年度司拍字第26號

聲  請  人  玉山商業銀行股份有限公司

法定代理人  黃男州  

代  理  人  黃煌文  

相  對  人  葉驊潁  

上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣參仟元，由相對人負擔。

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之；民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：㈠相對人於民國113年1月4日以附表所示不動產，為擔保其對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負之債務之清償，設定第一順位最高限額抵押權新臺幣（下同）2,820,000元，擔保債權確定期日為142年11月2日，債務清償日期依照各個債務契約所約定，並經辦妥登記在案。嗣相對人於113年1月11日向聲請人借用2,350,000元，詎自114年1月11日起即未依約繳納本息，尚欠聲請人2,258,331元及利息、違約金，㈡相對人於113年1月5日以附表所示不動產，為擔保其對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負之債務之清償，設定第二順位最高限額抵押權2,220,000元，又為擔保其與債務人易暉科技有限公司對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負之債務之清償，設定第三順位最高限額抵押權1,320,000元，擔保債權確定期日均為142年11月2日，債務清償日期依照各個債務契約所約定，並經辦妥登記在案。嗣①相對人於112年5月31日向聲請人借用2,600,000元，詎自113年12月31日起即未依約繳納本息，尚欠聲請人2,435,070元及利息、違約金，②相對人於113年1月11日向聲請人借用1,850,000元，詎自114年1月11日起即未依約繳納本息，尚欠聲請人1,777,835元及利息、違約金，③債務人易暉科技有限公司於112年11月9日邀同相對人葉驊潁為連帶保證人向聲請人借用2,000,000元，詎自114年2月9日起即未依約繳納本息，尚欠聲請人1,534,776元及利息、違約金，④債務人易暉科技有限公司於113年1月18日邀同相對人葉驊潁為連帶保證人向聲請人借用1,100,000元，詎自114年2月18日起即未依約繳納本息，尚欠聲請人1,033,669元及利息、違約金，依其等約定，所借款項已視為全部到期等語，爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書暨其他約定事項、貸款總約定書、借款契約書、本票、授權書、催告函等影本及土地、建物登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。

四、本件聲請經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。

七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　114 　年　　7 　　月　　1　　日

　　　　　　　　　　　　　司法事務官  吳鴻銘

附註：

一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。

二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀

　　聲請。